佛山千灯湖新楼盘最新房价最长卖了18年!佛山18个骨灰级老盘有的房价暴涨150%!

　　该项目由新鸿基、合景泰富两家地产公司联手开发，总占地约为75万㎡，由24个地块组成，分15期开发。

　　项目已经开发至九期，在售95-169㎡三-四房，2梯2/4户设计，单价约1.4-2万/㎡，涨幅约75-150%。

　　项目在售7、8栋，3梯8户，面积段涵盖89-127㎡户型，单价约1.4万/㎡，总价约120-178万，毛坯交付。

　　该项目于2007年入市，卖了近18年还没售罄，有街坊调侃：“这个盘从我读小学就开卖，卖到我上大学还在卖。”

　　项目在售的是三期55座、56座、58座，户型为64-138㎡三-四房，2梯6户设计，单价约9500元/㎡，而四期目前仍未开售。

　　中信地产于2016年被中海地产收购，该项目也改名为中海山语湖，过了4年后，中海山语湖·山湖华庭正式开售，当时单价约1.6万/㎡。

　　目前佛奥湾在售360-401㎡五房，3梯2户设计，总价约650-700万，单价约1.74-1.8万/㎡。

　　2015年，阿那亚地产项目，通过孤独图书馆的现象级爆火，升维成了精神符合，同时也催化了文旅地产项目的热度。

　　文旅地产项目，比一般的项目更加费钱，不仅开发周期长，还需要完善的配套，这就需要开发商有雄厚的实力。

　　老盘一般都是“巨无霸”大盘，如碧桂园凤凰湾、合景新鸿基泷景、中海山语湖等，占地面积动辄几十万㎡，开发周期起码10年以上。

　　超长待机的项目虽然会有产权缩水、户型设计落后等缺点，但这些楼盘基本是现楼，减少了开发商延期交房的风险。

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　　根据佛山市住房保障和房产信息网数据显示，2025年05月18日佛山新建商品房成交394套，较昨日减少144套，环比下降26.8%

　　进入2025年第20周(05月12日-05月18日)，佛山新建商品房成交3678套，较上周增加712套，环比上涨24%

　　5月16日，中国恒大（发布内幕消息公告，披露了有关清盘的进一步消息及继续停牌的信息。公告称，中国恒大集团目前处于清盘状态，由EDWARDSIMONMIDDLETON和黄咏诗担任共同及各别清盘

　　5月15日，佛山季华东路与华成路交叉口正式通车。天安中心往高速方向减少绕行1公里，万科金域蓝湾走华成桥，可减少绕行1公里。季华路是桂澜路平行分流道路，沿线开发强度高，分布有石（石肯）村和万科金域蓝湾等物业小区

　　5月15日，佛山市顺德区德胜体育中心全面完工，预计6月中旬全面移交并投入使用。德胜体育中心坐落于顺德区大良街道，位于顺德客运港以西、桂畔水闸桥以东、北靠德胜东路、南临德胜河，总建筑面积约21万平方米，可容纳约

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